Получайте комиссию до 6% на каждой квартире
Программа обмена вторичной недвижимости на новостройки в жилых комплексах Самолета
до 25%
скидки на новостройки
14 дней
средний срок сделки
28 проектов
новостройки в Москве и МО
80% сделок на рынке недвижимости — это обмен*. Мы объединили сделки по продаже и покупке недвижимости в единый цикл, чтобы вы могли зарабатывать больше, проще и быстрее.
* по данным группы компаний Плюс за первое полугодие 2025 года
Как работает программа
Оцениваем вторичку клиента и принимаем в счет стоимости новостройки. Вы зарабатываете комиссию на каждом этапе.
3%
Мы оцениваем вторичку клиента и забираем в счет новостройки по ДКП
→
1%
Вы подбираете клиенту квартиру в одном из 28 доступных жилых комплексов от Самолета
→ 14 дней
Вы забираете вторичку клиента на эксклюзивном договоре и снова продаете в рынок
2%
→ 21 день
* данные основаны на статистике уже проведенных сделок
28 новых жилых
комплексов от Самолета
Список жилых комплексов для программы «Меняй и Живи» постоянно пополняется.
Сейчас доступны новостройки в локациях Москвы, Новой Москвы и Московской области.
- Москва
- Новая Москва
- Московская область
Преимущества «Меняй и Живи» для вас и ваших клиентов
Главные преимущества в Меняй и Живи это быстрое проведение нескольких сделок с недвижимостью, где агент получает комиссию на каждом этапе, а клиент получает новую недвижимость.
Скидки от застройщиков до 25%
Возможность купить квартиру без первоначального взноса
Быстрый выбор новостройки с вводом дома через 3 месяца
Бесплатная оценка вторички за 1 сутки
Возможность рассрочки на доплату с защитой от роста цен
Без цепочки долгих сделок, стресса и потери времени
Преимущества для клиента
Комиссионное вознаграждение 6%
Юридическое сопровождение от сервиса
Возможность обмена вторичной недвижимости из любого города
Упрощение сделки — не нужно сопровождать альтернативу
Рост конверсии — решение для клиентов у которых еще не продана квартира
Ускорение цикла сделки и повышение среднего чека
Преимущества для агента
Наши действия в «Меняй и Живи»
10 млн ₽
Оцениваем квартиру по рынку и фиксируем стоимость
Принимаем вторичку клиента
12 - 10 = 2 млн ₽
Учитываем стоимость вторички в счет новостройки
Помогаем провести сделку, а после передаем вторичку вам на продажу
Ваши действия как агента
Передать вторичку клиента на оценку
12 млн ₽
Выбрать с клиентом новостройку в жилом комплексе
Собрать документы и провести с клиентом сделку
2 млн ₽
Оформить клиенту рассрочку или ипотеку на остаток
Наши действия в «Меняй и Живи»
10 млн ₽
Оцениваем квартиру по рынку и фиксируем стоимость
Принимаем вторичку клиента
12 - 10 = 2 млн ₽
Учитываем стоимость вторички в счет новостройки
Помогаем провести сделку, а после передаем вторичку вам на продажу
Ваши действия как агента
Передать вторичку клиента на оценку
12 млн ₽
Выбрать с клиентом новостройку в жилом комплексе
Собрать документы и провести с клиентом сделку
2 млн ₽
Оформить клеинут рассрочку или ипотеку на остаток
* Расчет является примером возможной сделки, носит информационный характер, не является публичной офертой. Конкретные условия и цены по сделкам могут отличаться и зависеть от различных факторов.
На примере обмена вторички на новостройку в одном из ЖК Самолета, условной стоимостью 12 млн ₽.
Расчет сделки
Как начать пользоваться программой
-
-
- ОценкаПолучите подробную оценку вторички за один день от наших экспертов
- ПредложениеПредоставьте клиенту выгодное предложение с оценкой квартиры
- БронированиеПройдите юридическую оценку и забронируйте выбранный объект в ЖК Самолет
- СделкаМы оформляем сделку и готовим все документы
- ЭксклюзивПодпишите эксклюзивный договор на продажу квартиры для Самолет Плюс за 2%
Примеры сделок
Две квартиры в московской области на одну квартиру в ЖК Sky Sputnik
Московская обл., г. Красногорск
540 000 ₽
Таунхаус в Краснодаре на квартиру
в ЖК «Молжаниново»
в ЖК «Молжаниново»
МЦД-3 Новоподрезково
вторичка
8 200 000 ₽
447 000 ₽
Оставляйте заявку на консультацию по бесплатному обучению программе «Меняй и Живи».
Проводим индивидуальные обучения для агентств и групп от 20 человек.
Проводим индивидуальные обучения для агентств и групп от 20 человек.
Начните зарабатывать сразу после обучения
Вопросы
Тем, кто хочет быстро продать своё жильё и сразу купить новое, без ожидания продажи, чтобы зафиксировать цену и объект, который нравится. Её выбирают клиенты, готовые доплатить наличными или ипотекой, рассматривающие обмен на новостройку.
Мы принимаем к обмену квартиры, соответствующие определенным требованиям. Точный список критериев на странице Продуктовые ограничения по программе «Меняй и Живи».
Мы используем ML-модель (машинное обучение), основанную на данных реальных сделок, а также привлекаем экспертов для финальной оценки.
В отличие от классифайдов, мы ориентируемся на реальные цены продаж, а не на завышенные ожидания продавцов.
В отличие от классифайдов, мы ориентируемся на реальные цены продаж, а не на завышенные ожидания продавцов.
Оценка производится без дисконта по рыночной стоимости на основании аналогов конкурентов и реальных сделок на данный момент времени. Рассчитана на реализацию объекта в течение 3 месяцев с учетом цикла сделки.
Нет, квартира должна быть без обременений или клиенты должны быть готовы погасить обременение.
Да, мы можем рассмотреть новостройки в сданных или предсданных домах.
Можно поменять 2 вторички на одну новостройку, если сумма вторичек не превышает цены новостройки, а также если новостройку приобретают эти же собственники этих квартир в долях, равных проданным объектам.
Агент получает комиссию в три этапа.
Первая часть — до 3% за продажу вторичной недвижимости по Агентскому договору с собственником. Оплатить может управляющая компания, если у клиента нет средств. В этом случае отсылка на Агентский договор указывается в ДКП, все расчеты прозрачны, а оценка учитывает комиссию. Часть суммы из ДКП идет застройщику, часть — агентству.
Вторая часть — 2% по оферте между управляющей компанией и агентом за продажу купленной вторички.
Третья часть — 1% по оферте между управляющей компанией и агентом за подбор новостройки.
Первая часть — до 3% за продажу вторичной недвижимости по Агентскому договору с собственником. Оплатить может управляющая компания, если у клиента нет средств. В этом случае отсылка на Агентский договор указывается в ДКП, все расчеты прозрачны, а оценка учитывает комиссию. Часть суммы из ДКП идет застройщику, часть — агентству.
Вторая часть — 2% по оферте между управляющей компанией и агентом за продажу купленной вторички.
Третья часть — 1% по оферте между управляющей компанией и агентом за подбор новостройки.
Комиссия перечисляется через 15 рабочих дней после регистрации прав собственности на купленный объект.
Если вторичка долго продаётся, управляющая компания все равно вносит за клиента оплату за новостройку на основании договора, а продажа вторички продолжается.
Если клиент пойдет в сделку по этой программе — уникальность не нужна, вы получите комиссию в размере 1% за новостройку.
Обучающий курс по программе «Меняй и Живи»
Бесплатный обучающий курс для агентов
Есть вопросы или предложения? Пишите в нашу службу поддержки для агентов в Telegram Менеджер «Меняй и Живи»
Мы используем cookie, чтобы улучшать работу сайта. Как это работает